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直播吧7月23日讯 据消息人士向ESPN透露，马竞和切尔西✉将在未来几小时会面，尝试敲定维加🌊转会事宜。

在从🥈阿尔梅里亚签下布比利之后，马竞将引进🌆一名中卫作为优先事项。消息人士告诉ESPN，马竞距离切尔西🚔提出的4000万到4500万英镑（约5400万至6000万美元）要价很远，但此次会面应该🔫有助⛽于双方在球员估值上达成一🐏致。

消息人士🛒还告知ESPN，两❄家俱乐部之间的关系非常好，有理由🌸对达成协议持乐观态度。马竞认为维加是👓一个难得🍠的机会，这名🗿球员目前只有21岁，能力全面，而且可以胜🛌任中后卫、左后卫和📰后腰的位置。

切尔西以1400万欧元的价格🕗签下维加，但由于🥗他并不在马雷斯卡的计划🏇当中，因此一🗓月份时被租借至尤文图斯🥃。

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庞无忌)近期，有关加征“房东税”的🤨传言在网络上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将因增税大🎎幅上涨”。行业专家和地方➖税务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是对住房租赁💶政策的误读，现行个人出租住🌨房税收政策并🔣未调整。　　“房东税”的🧠传言主要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相🎅关条款的曲解。条例规定，房东和♒租客需要使用实名签订租赁合🎾同，并去有关部门备🖨案。备案信息将与民🏥政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门⛏共享。有观点认为，相关部门可🏸以轻易掌握租房信息，并据此征收“房东税”。　　已有地方的税务🈶部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相应的税费政策，是实施了🗜数十年的规定，并未因⏺条例出台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例里并没有提及✔税费相关内容。类似误😏读此前在不动产统一登记制度📇实施时也曾出现。　　其实按照规定，一直以来房东都是♿要🔸承担一定税费的。现行政策对🙋个人出租住房给了很多优惠，许多税费是免📆征的。　　广🏘东省住房政策研究中心首席研究📐员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税等都🏢是免征的。　　房东主要🙁交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地方减半🆗征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率为10%，但不少地方按照0.5%或者1%的税率核定征🧓收。有的地方实际➕缴税💵时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🚭征税情况来看，政策大都是🔣能免则免、能低则低。目前，中国对于住房租赁🛷市场更🗣多的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的🐫租客租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出租住房且🤨在成都住✍房租赁交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租住房未🍢在成都住房🗨租赁交易服务平台网😁签备案的，免征城镇土地⏰使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综🕓合税负远低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案合同😹还可享受个人所得税专项附⬆加扣除。　　在实际租赁🦇活动中，上海易居房地🛌产研究院副院🏋长严跃进坦言，租赁合同多是房🐙东和租客私人之间🧚签订的，合同金额不大，租客一般不会向⬜房东索要发票，有的房东🅾也就未缴纳税费。　　租金水平💋是由供求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的📓余地更大，租金议价空间大，税费很难向租客🔑转移。　　中指研🍂究院统计数据显示，7月份，中国50个城市住🍵宅平均租金为每月🗺每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市场供求关系并⏺不紧张，房东税费转嫁💑的可能性也不大。(完)【是否支🐘持离线缓存】国镇矿山设备有🕖限公司🔉今日同步上线《btbt4》，影片通过两条🥎主线同时推进：一是和同🐱学夫妻的交换经历直播事🤟件复现，一是深度🍍剖析受害者心理，评论🎛区大量情绪性留言。世卫组织🎥研究表明，生活方式对🤑人们的健康和寿命起到🏮了主要作用，大概占60%，剩下的是遗传、社会因素、医疗条件🐁及气候的影响。　　世🚤界卫生组织的研究表明，生活方式对😟人们的健康和寿🚪命起到了主要作用，大概占60%。剩下的是遗传、社会因素、医疗条件及气✨候的影响。　　可见，在决定健🔯康和寿命长📥短这件事情上，生活方式有着重🔖要影响。建议平时做到：晨起三不要、饭后三不急、睡前三不宜。　　晨起三不要　　1. 不要着急起床　　早晨醒🧢后不要马上起床。因为老年人的椎👂间盘较松弛，突然由卧位变🤱为立位，不仅容易扭伤腰♏背部，还可🎎能影响神经系统。患有高血压、心🍹脏病的老人如果突然改变🐆体位，可能发生意外。　　建议先在床上躺5分钟，在床上伸伸懒腰，舒展一下四肢关节，再慢慢坐起来。　　2. 不要不吃早餐　　北京大学第一🏐医院心内科及🏒心脏中心主任霍勇介绍，早餐🆚距离上一餐的时间有十个小😽时左右，人体需要补😛充更多能量。如果人们👗空腹时间比较长，会导致早晨血压升高。而若是常年👰不吃早餐的话，势🎡必会导致相关激素的紊乱。　　3. 不要太早晨练　　北京老年医院👐康复医学科副主任医🐔师高亚南曾提醒，老人不🌏宜过早锻炼。过早锻🙇炼可能会诱发疾病，尤🍏其是温差大的秋冬季，建议太🖱阳出来一个小时后再🤷出门健身。推荐🔣老年人在上午八、九点后或下午🗓四、五点太阳落山前，外出活动半🧓小时至一小时。　　饭后三不急　　1. 不要着急散步　　中国中👫医科学院西苑医院心🏩血管病中心主任医师徐浩提🕍醒，老年人群中餐后🆑低血压⛵的发生率很高，特别是🍧对患有高血压、糖尿病、帕金森病、心血管疾病、自主神经🌴功能损害等老年人，更容易发生。用餐🚿后别着急做剧烈运动，餐后⛵可保持坐姿或者半卧位，或餐后20—30分钟间断进行低🤡强度的运动。　　2. 不要着急睡觉　　北京中🍝医药大学东直门医院消化🐨内科副🗼主任医师彭家胜介绍，饭后犯困是🥔正常生理现象，吃完饭后立即🔄睡觉易导致🌄肠胃蠕动减慢，不能使食⛔物充分消化吸收。尤其是反酸情况🕐严重的胃食管反流病👠人，饭后2小时内不要🚲立马平躺。　　3. 不要着急喝茶　　连云港市妇🌟幼保健院营养科🛐主任医师张晓燕谈到，饭后马上🏩喝茶并不是好习惯。茶🍋中的鞣酸进入胃肠道后，会抑🎪制胃液和肠液的分泌，易引发消化不良。最好在饭后1小时🍘后再喝茶较合适。　　睡前三不宜　　1. 不宜吃太多　　一般推荐大家23点前入睡。中医认为，“胃不和🐜则寝难安”。专家表示，进餐时间最♟好不要迟于晚上8点。因为人💲们很快会进入睡眠，肠胃的蠕动下降，摄食过多将会影响🎆睡眠。　　2. 不宜剧烈运动　　南京脑科医院💣心理医学科主任医师欧😸红霞表示，人运动后，大脑皮层非常兴奋，这种兴奋度，一般需一段时间💒才能渐渐平稳，所以短时间入💊睡会比较困难。所以，入睡前2个小🥓时内不要锻炼。有条件者，最好还是🗄将锻炼时间改在白天。　　3. 不宜看手机　　东南大👑学附属中大医院心理精神科🍽主任医师🕰袁勇贵指出，在床上使用1个多小时的手机🕋，其发出的蓝光会减少人们生成褪🔌黑激素总数大概22%。直接的📍影响便是让人⬇始终处于浅睡眠。　　建议在💶夜晚使用手机时，尽量调低亮度，并且控制手🔚机使用的时间，最好别超过45分钟。　　六个长寿小习惯　　晨起按时排便：防便秘　　一天有两个“黄金排便时间”：一个是早上起床🔝的“起立反射”，另一个是吃完⏸早饭后的“胃结肠(大肠)反射”。按时、规律地排便可🕦以避免便秘发生。　　晨起空腹喝🈴杯温水：防血栓　　晨起可以喝杯🌜温开水，约200—300毫升，有助维持血😏流通畅，防止血栓形成。　　饭后半小时👩后走走：助消化　　饭后可以站或🏻坐着休息一下再活动。中山大学附属第一医院🗑胃肠外科🕦主任医师马晋平表示，饭后最好休息半小⏰时至一小🍨时后再进行较柔和的活动💇或先以散步为🕎主，循序渐进地加大🏥运动量，并且🤾剧烈运动前注意热身。　　饭🚽后半小时靠墙站：助减肥　　饭后🍡也可以靠墙站会儿，有助于消化，还能减肥。刚开始可以站5分钟，慢慢延长时间10—15分钟。站立时注意穿平📿底鞋。　　睡前泡脚20分钟：助睡眠　　老年人泡脚时间🔉不可太久，因为老🍬人泡得太久，容易引发出汗、心慌等症状。所以，老人每日临🥗睡前泡脚20分钟为佳。　　睡前喝几口温👲水：防血栓　　人体熟睡时会💄出汗，造成血🏌液中的水分减少，血液的黏🏏稠度变高。老人晚上喝200毫升水，可以使早🏨晨血黏度下降，维持血流通畅，防止血栓形成。　　综合新华每日电讯、《健康时报》报道现在参与稳🍍赚方法🍨太少困扰多年？体验会员送预测💉活动助你逆风翻盘，还有机会获得403304元红包！“16个国家280支队伍，在26个赛项中展开487场比拼，最终产生了26枚金牌”，在刚落幕😤的全球首届人形🎿机器人运动会上，随👟着最终成绩的揭晓，人🐕形机器人在赛场上完🌛成了一场从“舞台上动起来”到“赛场上比起来”“生活中用起来”的进化。而在市场端，懂算法🖲和机械结构设计的技术类人👏才，正跃升为职场上的“香饽饽”。业内人士指出，企业、高校和机🛷构同台竞技的背后，正是人形机🚂器人领域人才加速补位的生动🚴体现，运动🔒场既是比赛场也是人才🛍试炼场，以赛促🔲教将推动实现人🔌才供给与需求的精准对接。未来，人形机器人🥨领域高复🦅合型人才需求将保持增长显著，供不应求。　　需求井喷　　机器人算法工程师“最贵”　　智联招聘🧙发布的《2025年二季度人才🕑市场热点快报》显示，今年二季度，人形机💳器人领域招聘职位数同比增长398.1%，增速遥遥领先。　　另据《2025年机器人产业人才🆚发展报告》(以下简称《报告》)，基于🍼智联招聘在线招聘数🛡据库的数据监测统计分析，2025年前5个月，国内机器人💤产业招聘职位数与求职人😷数实现供需双增。　　北京银河通👜用机器人有限公司招🚵聘负责人盛🙄小康对北京商报🥙记者表示，“在人形机器人🥖领域，目前各方面的🧜人才都比较稀缺，最稀缺的人才主要🛸集中在算法类，包括具身大模型、强化学习算法、运控算法、规划算法、感知算法等。当然，硬件、系统、软件等人才🌤也很稀缺”。　　根据《报告》，我国机⏮器人产业当🌳前仍处于技术研发与场🍞景验证的关键期，尚未🍽进入大规模批量生产阶段，因此对技🆔术研发、系统🕯调试及解决方案优化等🚟环节的人才需求更👠为迫切。而人形机🈴器人的发展，需要具备较强⚽的智能交互能力和👹复杂环境下😶的灵活运动能力，这些都离不开算法的⛏支持和精确的机械结构设计。　　对核心技术🤡人才的需求也反映😆在了薪酬上。《报告》显示，在技🌽术岗位平均招聘薪资排名前三📖的职业🆕分别是机器人算法工程师、导航与定位工程师、机械结🍃构设计工程师，月薪分别为25368元、21066元和15266元。　　以赛促教　　是比赛场也是人🧙才试炼场　　8月14日至17日，全球首个以人形机器人🃏为参赛主体🎂的综合性体育盛会“2025世界🐍人形机器人运动会”在北京举行。据悉，除了宇树科技、北京人形机器😏人创新中心、加速进化、松延动力等头部人😅形😑机器人企业参赛外，全国有约70所高校带🧗着自主研发、设计、改造的机器人上场“炫技”。　　以中国矿业大学🦋(北京)代表队为例，中国矿业大学(北京)教务处综合办公👈室主任张文秀在接🍷受北京商报⛵记者采访时介绍，学校共有6支队伍报名参赛，涵盖场景🍰赛和竞技赛。当前，机器人工程专业📜教学偏课堂教学，缺少一个能将学生🕯所学知识串起来、融会贯😙通的实践平台。首届人形机器🐵人运动🚹会恰好提供了这样一个平台，达到以赛促学、以赛促教的目的。　　“此次运动会不仅🚛提供了一个实🤳践平台，更重构了一🎅个教学场景。通过🏑搭建一个未来机🐸器人工作的场景，比如足球赛、格斗赛、酒店清洁等，让学生在这种搭建好的场🌄景下训练，会学习🆙到更多课堂之外的东西。其次，能锻炼学生的跨😼学科整合能力，不单是机械结构、运动控制、智能决策😡等多模块协同，还能推动‘艺术+技术’的跨👚学科交叉融合。比如，舞蹈赛需将艺术动作🔊与机器人运动轨迹算法🙀结合。”张文秀强调。　　此外，在京津冀职🍡教改革示范园区人工智能👟专业📫教师桑海翎看来，此次带队比赛🏴最看重的是“参与度”。“希望学生在投❗入赛事的过程中，创造🏐出更多新的东西，和更多的头🎆部企业进行交流学习。院校作为🥑职普教育示范区，以就业为主🍺要导向，从学生大一开始，就推出了‘认岗、跟岗、轮岗、定岗’四岗轮动计划。以人工智能专业大一新🖍生为例，此次🕒参赛也属于很重要的‘认岗’阶段。在备赛过程中，发现了很多机器人企😀业在技术售后🌷和维修方面很缺人才，我们的学生通过💬这次比赛完🍼成了一次重要试炼，这有助于院校向市😑场精准输送相🙂关人才。”　　产教融合　　将成人才💺培养重要来源　　“现阶段，人形机器人企🅰业与高校、职业院校之间的😻对齐人才需求、精准匹配显🌿得尤为重要。”新智✏派新质生产力会客厅联合🐝创始发起人🧣袁帅认为，应建立🍪企业与高校、职业院校之间😖的常态化沟通机制，定期交流行业动态🤛、技术趋势和😞人才需求变化，确🤰保教育内容与产业需求同频共👀振。以赛促教正🦈是这一理念🅾下的生动实践，推📏动实现人才供给与需求🚊的精准对接。　　桑海翎介绍，目前，京津冀职🏭教改革示范园区已经🍋在实行企业导师入驻授课🥢模式，原则上每5个学生配备1名企业导师。同时，每学期还有两周🛥的实践课，主要是邀请企🕛业进行😛有针对性的培训，培训结束，有合适的岗⛹位和可匹配🧛的学生就能直接到岗实习。　　国际注😥册创新管理师、鹿客🌐岛科技创始人兼CEO卢克林进一步指出，以赛促教也是一😻把动态人才标尺，企业把最📑新技术难题变成赛题，学生在真实工况🗳中解题，成绩直接映射🥨岗位胜任度，缩短试错周期。随着🥗产教融合加速推进，校企合作也可以直🌄接共用一套“能力坐标”。　　“未来，人形机器人领域🗄高复合型人👪才需求将保持增长显著，供不应求；机器人开🤐发依赖产业链，人才培养更需🎧要产业集聚配合；产教融合将成为⛵人才培🎙养的重要来源。”工信部信息🏩通信经济🌩专家委员会委员盘和林表示。　　北京商报记者 金朝力 程靓

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Charles Dare/Krystal Vegas/山下郁實/松浦愛理

（青岛日报／观海新闻记者 石原美希）